Administration de biens à Fécamp, Rouen et Le Havre
Pour des problèmes relatifs à la gestion immobilière, nos huissiers de justice sont en mesure d'exercer l'activité d'administrateur de biens. Bénéficiant d'une expérience solide dans le règlement de contentieux immobilier, nos huissiers protègent les intérêts des propriétaires et locataires immobiliers.
Qu’est-ce que la gestion immobilière par Huissier de Justice ?
En tant qu’Huissiers de Justice, l’Etude CJSeine est en capacité d’exercer l’activité d’administrateur de biens. Officiers publics et ministériels, nous avons le monopole sur des activités telles que les exécutions de justice et la signification, mais exerçons certaines activités à titre concurrentiel comme celle d’administrateur de biens.
La gestion locative par Huissier de Justice est une activité qui lui est accessoire, obtenue sur simple déclaration auprès du procureur Général. L’exercice de cette activité se fait grâce à l’article 20 du décret du 29/02/1956 relatif au statut des Huissiers de Justice.
Grâce à notre expérience dans le contentieux immobilier, nous saurons protéger vos intérêts ainsi que ceux de votre locataire. En effet, les règles concernant la gérance immobilière sont complexes
et pas toujours respectées. C’est pourquoi, en tant que professionnels
du droit, juristes et hommes de terrain, nous saurons mettre à votre disposition nos compétences intellectuelles afin de répondre à vos questions et trouver les solutions adéquates selon votre profil.
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Contactez-nous par téléphone au 02 35 10 44 44 ou via notre formulaire de contact
Avantages et services proposés par le cabinet de gérance immobilière LPCD
Ayant l’expérience du contentieux immobilier, nous maîtrisons les règles juridiques et procédurales propres à la gestion immobilière.
Confier votre bien chez Lajoye Plichon Cabin-Dacier, ce sont :
-La mise en location avec la recherche des locataires présentant toutes les garanties nécessaires, la diffusion publicitaire des biens à louer, la rédaction, la signature des baux et les constats d’états des lieux d’entrée et de sortie.
-La gestion courante avec la perception et l’encaissement des loyers, l’édition de quittances, reçus et décharges, le pilotage des contrats de prestations de services nécessaires à l’exploitation du bien, et la mise en place d’une procédure judiciaire ou amiable au premier retard de paiement du loyer.
-Les réparations avec la gestion de ces dernières à la charge du locataire ou à la demande du propriétaire.
-La gestion juridique et fiscale avec la gestion des congés des locataires, le paiement des charges de copropriété, l’aide pour la déclaration fiscale, le respect des nouvelles obligations légales.
Opter pour ce suivi de vos biens par nos équipes, c’est vous assurer garantie, sécurité juridique et sérénité grâce à un suivi optimisé de vos biens et la réalisation de mandats « sur-mesure ».
Fort de son expérience en matière de gestion immobilière, le cabinet Lajoye Plichon Cabin Dacier peut devenir votre mandataire pour assurer à votre place toute la gestion de votre parc d’immeubles.
Les collectivités locales peuvent désormais conclure des conventions de mandat avec des organismes privés dans le domaine de l’encaissement des recettes résultant de la gestion de leur parc immobilier.
La convention de mandat cumule de nombreux avantages et permet de remplacer une multitude d’encaissements individuels par un reversement global de recettes encaissées par le mandataire choisi, ce qui constitue un vecteur de simplification pour les collectivités territoriales et leurs établissements publics (décret n°2015-1670 du 14 décembre 2015).
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